中关村红楼生活区旧房改造工程

 

 

 
 

工程名称:中关村红楼生活区旧房改造工程
Zhongguan Village Red Building Residential Quarter’s Updating
t设计/竣工:1998/2002
建设地点:北京中关村
用地面积:4.76
建筑面积:233,000m2
获奖情况:2003年国家优质工程
中关村红楼区工程地处中关村腹地,占地面积4.76公顷,总建筑面积23.30万平方米,其中住宅建筑面积约13万平方米,居住总户数为1390户,总人口为4800人,在多方案竞标的基础上,最终选定的规划设计方案采用U形空间组织模式,以一块中心绿地,两个花雷锋平台的方式,立体化,集约化空间结构,将九栋高层住宅同构成有机整体,进而赋予城市空间以鲜明的,富有特色的群体建筑形象,并在高容积、高密度的前提下,营造出了高标准的环境质量,南、北、东三面临街呈U形布置2至3层商业用房,U形开口向西,以约8500平方中心绿地与整个居住区浑然一体,南、北两个花园平台(其下为两层750车位地下停车场)总面积约为11000平方米,为居民提供了充分的室外活动空间。
在单体选型上,提倡宽塔高层住宅模式,该模式可大幅度提高局部容积率,进而留出大块集中绿地,做到疏密有致,并可有效改善高层住宅的采光通风效果


   
 
 
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