生物科创谷共享研发中试中心

项目性质：公共建筑

建筑面积（单位：㎡）：64377.51㎡                    
项目地点：江西省会昌市白鹅乡

开始时间：2022年                    
设计主持人：朱中新、董超

项目概况
项目靠近交通主干道（S217、夏蓉高速），位于白鹅乡辖区内，西枕贡江，东倚群山。用地面积：76355.55㎡（114.53亩），容积率：0.84。主要分为四大功能区域：1、研发中试区-江西艾立斯特生物科技有限公司进行寡糖类生物疫苗、多糖抗癌药、多糖果蔬保鲜剂三大项目的研究区域，寡糖类生物疫苗研发建筑面积：13733.57㎡，多糖抗癌药研发建筑面积：8318.74㎡，多糖果蔬保鲜剂研发建筑面积：8554.42㎡。2、生活配套区-人才公寓、食堂（满足180人用餐）、活动室、室外篮球场（1片）、室外羽毛球场（2片）。3.研发办公区-展示中心、三大项目的科研办公楼，小广场、瞭望台；4.产学研基地-南京大学研究生实践基地实验室、中国农业大学研究生实践基地实验室、博士后工作站办公室、活动室、餐厅、公共学习区  

                                                 
设计特点
项目特色：集研发、设计、生产、生活功能于一体，山、水、林、田、村、产交融的新型生态产业基地。本项目绿化率高达60.1%，保留两处自然水源并改造。保留生长条件较好的部分乔木。高标农田作为景观的一部分。设计思路：1.巧用地形：基地原本高差较大，地势复杂，不利于整体建设以及消防。通过填挖，实现土方平衡。利用建筑架空；错层，解决停车问题并增强了空间感与趣味性，形成高低错落的特色空间。2.远近结合、保持弹性：既要考虑近期建设的现实，又要考虑远期发展的多种可能。3.形象特色上，建筑既要满足研发、办公、住宿、生活、接待的功能需求，更要体现艾立斯特生物科技的企业文化特征。项目难点：1、现状上：本项目由中心农田及周围山峰组成，整体地势呈四周高，中心低状态，坡向以西南，西向较多，近农田一侧坡度变化较大，坡度较高。2.功能上:位于山区，各功能片区分布零散，所以需要各片区功能配套齐全。3.场地上：保证原整体山势，通过精算实现土方挖填方平衡，保留并提升改造基本农田，摒弃传统夷平田地转为建设用地的做法，改造现状基本农田改造为高标农田，与园区形成有机一体。4片区建筑群的设计上：巧用高差，依山就势，打造水平垂直三维上的丰富合理的空间。